上海市房地局相关负责人还表示：上海将针对廉租住房重点建立动态管理机制，定期调整廉租对象的收入和金融资产准入标准。

    据悉，２００７年起，上海在市、区逐步展开试点，将廉租住房申请对收入线认定标准与民政低保线分离，逐步将标准放宽至家庭人均月收入６００元。截至４月底，上海市累计符合条件的廉租住房申请家庭３３６１８户，其中有３３３３５户享受了廉租住房保障，占符合条件家庭数的９９．１５％。

    今年将准入标准提至８００元，将进一步加大廉租房的受益面。据悉，未来５年，享受廉租住房的上海家庭将增至１０万户。

    目前，廉租房保障人群中，享受实物（住房）配租的人群比例很小。据统计，截至２００７年７月，上海享受廉租住房的２．４万户家庭中，享受实物配租的家庭不到４００户，实物配租率仅为１．７％左右。

    上海市房地局相关负责人表示，上海将逐步扩大实物配租比例，实行以区县自筹为主、市级统筹作适当补充的办法，建立新建、改建、鼓励社会机构或私人供应等多种房源筹措渠道，并建立市、区联手的保障性住房租赁服务平台，将政府、社会机构和私人提供的租赁房源，在全市范围内供保障对象选择承租。年内，力争将实物配租比例扩大到１０％左右。

    据介绍，上海今年住房建设新开工面积约２０００万平方米，其中经济适用房和廉租住房约４００万平方米，约占同期全市住宅建设总量２０％。